Строительство фундаментов в Сочи под ключ. Надежных. Быстро. Без соплей и косяков.

Строим надежные фундаменты
и дома под ключ в Ленобласти

Мы не будем писать "пройдите тест и узнайте цену за 2 минуты".

Мы с вами прекрасно понимаем, что каждый фундамент - это индивидуальная история со множеством переменных, надо садиться и под каждый проект считать.

Оставьте заявку и мы посчитаем и проконсультируем по всем вопросам

Акция! Заключите договор на строительство фундамента до конца месяца
и получите ввод электричества, водоснабжения и канализации в подарок!

Строим так, чтобы Вы могли рекомендовать
нас своим родным и близким!

Бесплатный выезд инженера на участок и детальная смета
Просчитанная до рубля смета
без непредвиденных расходов и скрытых платежей
Экономия за счет собственной стройтехники, опалубки и оптовых скидок от бетонных заводов
Строим без соплей и косяков
Строгое соблюдение технологии строительства фундаментов

Рассрочка 0% до 6 мес.
Материнский капитал
Ипотека на строительство дома
Ежедневные фото и видеоотчеты в WA, Tg о проделанной работе

Надежные материалы
Качественный металл не ниже марки Б15 и бетон не ниже М250
Четкие сроки
выполнения работ и прописанные в договоре штрафы за их нарушение

Какие фундаменты мы строим в Ленобласти:

Винтовые сваи

Ленточный

Монолитная плита

Забивные ж/б сваи

Свайно-ростверковый

УШП

Цокольный этаж

ФБС

Реальные невылизанные
фото с наших стройплощадок в Ленобласти

У нас больше 140 построенных объектов. Возможно, мы уже строили кому-то в радиусе 20 км от вас. Оставьте заявку и мы пришлем на WhatsApp фото объектов, похожих на ваш + пригласим на экскурсию, где расскажем о правильной технологии строительства

Если у Вас уже есть смета на строительство фундамента, пришлите ее нам в форме ниже

(иногда в дешевых сметах, которые нам присылают, находим сильные косяки и указываем на них заказчику)
В 95% случаев мы предлагаем меньшую цену при том же качестве и комплектации

Как нам это удается?
✓ Оптовые скидки на проверенные материалы от партнеров
✓ Оптимальный подбор материалов и поставщиков
✓ Наличие собственной техники и профессиональной опалубки

Перезвоним в рабочее время

Не заказывайте фундамент в компании, которая строит только фундаменты, можно сильно прогадать!

Некоторые начинающие строители часто делают фундаменты даже не интересуясь, что будет строиться дальше. А после при строительстве дома их клиентам приходится оплачивать переделки.

Помните, что экономия и ошибки на этапе возведения фундамента обходятся очень дорого в дальнейшем! Доверьтесь профессионалам!

Мы строим и фундаменты, и дома под ключ на них

ИПОТЕКА ОТ СБЕРБАНКА!
ИПОТЕКА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА

Низкая процентная ставка
Помощь в оформление ипотеки
Индивидуальные программы кредитования

Оставьте заявку на расчет ипотеки

Ждем вас в гости!

Закажите экскурсию по нашим строящимся и завершенным объектам, пообщайтесь с жильцами и убедитесь сами в высоком качестве и фундамента, и домов!

Перезвоним в рабочее время

Чтобы понять, где находится участок и понять потребуются ли дополнительные изыскания, для расчёта фундамента, а так же узнать имеет ли участок наклон, что тоже повлияет на расчёт фундамента

Из тяжёлой техники применяется: ямобур на колёсном ходу, бетононасос (не всегда, но качество заливки с ним будет лучше), сваебой мобильный, тракторы.
Из лёгкой техники это: ручной мотобур (иногда), вибротрамбовка, глубинный вибратор для бетона и прочий ручной инструмент.

Длительный срок эксплуатации зависит от правильного выбора. Важно грамотно оценить комплекс факторов: характеристики грунта, возможные нагрузки, уровень залегания подземных вод и т.д.
При проектировании стоит учитывать:

способность почвы выдержать нагрузку от здания;
сезонное влияние подземных вод на участок.

Все виды грунта подразделяют на:

песчаные;
пылевато-глинистые;
заторфованные.

Среди ключевых характеристик выделяют:

подверженность усадке и изменениям;
воспринимаемые нагрузки;
устойчивость к температурным перепадам.

Получить объективную картину можно только после инженерно-геологических изысканий на участке. С этой целью наша бригада формирует скважины, отбирает образцы и проводит химический анализ.

Помимо несущей способности, стоит иметь в виду и другие характеристики грунта:

Уровень промерзания. Фундамент нужно закладывать ниже данного уровня. Так можно свести к минимуму риски морозного пучения. Средняя глубина промерзания в каждом регионе индивидуальна. Если дом отапливается, то этот показатель уменьшают на 20%, а при промерзании объекта – увеличивают на 10%.
Глубина грунтовых вод. Близкое расположение приводит к подтоплению фундамента, цоколя или подвала. При повышенном уровне вод стоит выбрать плавающее или свайное основание.
Тип постройки. Стоит учитывать ряд особенностей: площадь, количество этажей, вес объекта и т.д. Например, для кирпичного дома оптимально подойдет ленточное основание или монолитная жб плита, а для каркасной постройки – столбчатый фундамент или свайно-винтовой.
Рельеф. Для ровного участка стоит выбрать монолитный или ленточный фундамент. Для холмистой местности подойдет свайное основание.

Чтобы избежать ошибок, советуем перед началом строительства обратиться за консультации к профессионалам.

Любой фундамент требует отмостки, которую укладывают по периметру дома. Она представляет собой водонепроницаемую полосу, прилегающую к цоколю. Отмостка защищает основание от промокания, намерзания и постепенного обрушения. Помимо защиты дома она предотвращает вспучивание грунта и даже несет в себе декоративную функцию.

Мы работаем только с проверенными и сертифицированными поставщиками. Среди наши партнеров такие компании, как «Технониколь», «REHAU», «UPONOR», «РорПенопласт», ООО«АРМГРУПП».

Бывает так, что участки, выделенные под строительства домов неровные, то есть находятся под уклоном. Это несколько затрудняет этап начала проведения работ. Наш специалист на этапе обследования участка делает все необходимые замеры уклона. При этом стоимость выравнивания участка вносится в итоговую смету. Далее на подготовительном этапе, перед установкой фундамента, участок выравнивается с помощью дополнительного грунта или других современных технологий. При большом уклоне (более 30 см) рекомендуется увеличить высоту фундамента.

В среднем 10-20 дней до заливки фундамента бетоном. Конечно, всё зависит от типа фундаментов, его параметров (длина, перепад), участка и погодных условий и многих других условий.

Подходящие варианты:

Заглубленный ленточный.
Плитный.
Свайный железобетонный.

Стоит учитывать, что кирпичный дом требует прочного основания из-за веса строительного материала. В противном случае на стенах дома появятся трещины.

Выбор зависит от вида конструкции и ее расположения:

Пучинистые почвы требуют мелкозаглубленного основания.
При наличии бассейна стоит остановиться на монолитной плите.
Если баня расположена возле водоема, то подойдут винтовые или буронабивные сваи.
Для малых конструкций стоит выбрать столбчатый фундамент – брусчатый или блочный.

Данная процедура проходит две стадии – схватывание и затвердевание.
Фундамент схватывается:

До двух часов при 30 C.
До трех часов при 20 C.
До двадцати часов при нулевой температуре.

Далее необходимо подождать 28 дней – за это время основание затвердеет при температуре в 20 C. Стоит учитывать, что это среднее значение, которое зависит от:

типа цемента в бетонном растворе;
уплотнения раствора;
погоды;
соотношения цемента и воды.

Когда можно переходить к строительству?
При температуре воздуха +20С бетон набирает прочность 50 % уже через трое суток после заливки фундамента. Он обладает достаточно высокой несущей способностью. При постепенной нагрузке на фундамент бетон успевает набрать нужную прочность.
При температуре воздуха около +5С бетон станет достаточно крепким только через 10 дней.

Преимущественно мы возводим фундаменты в летний период. В холодное время года тоже возможно, но для этого потребуется дополнительный прогрев и специальные морозостойкие химические добавки. Это влияет на стоимость и экологичность будущего фундамента.

9 ошибок, которые совершают неопытные/халтурящие строители при строительстве фундамента

Время не стоит на месте, появляются новые строительные технологии, выпускаются современные прочные и надежные материалы, но при всём этом разнообразии среди самых красивых и с виду безопасных домов-новостроек встречаются здания, не отвечающие всем требованиям эффективного строительства.

Приглядевшись, можно заметить сквозные трещины, перекосы и другие проблемы и банальные ошибки, которые кажутся на первый взгляд малозначительными, но, тем не менее, могут стать весьма фатальными. Их очень трудно и дорого устранять. Возможно, потребуется полностью перестраивать дом. Все эти ошибки и недочеты могут появиться из-за неправильно заложенного фундамента, ведь именно он - основа прочного, долговечного и устойчивого дома.

Чтобы залить фундамент правильно при постройке дома, который простоит много лет, важно не только точно соблюдать все этапы возведения, начиная с основания, но и понимать, какие недоработки могут быть в процессе закладки. Чтобы их избежать, мы подготовили для вас список самых распространенных ошибок при расчете монолитного, ленточного фундамента.
Главные ошибки при строительстве дома.
Любые неточности приводят к серьезным последствиям. Они могут появиться на всех этапах возведения дома. Рекомендуем внимательно изучить типичные ошибки, чтобы не допускать их на своей стройке.

Ошибка 1. Отсутствие рабочего проекта.
Одной из первых и важных ошибок выделяем отсутствие грамотного проекта. Ведь именно с него начинается любой строительный процесс. Ну а если речь идет о закладке фундамента, то тут проект нужен и важен, поскольку фундамент - это основа дома, и от того, насколько правильно он будет заложен, зависит целостность всего здания в будущем. Более того, не рекомендуется самостоятельно корректировать проект здания или производить расчет фундамента по похожему плану, "как у соседа"или просто потому, что так захотелось, поскольку для каждого дома должен быть сформирован индивидуальный расчет и рабочий проект фундамента под дом. А его отсутствие часто приводит к тому, что монолитная основа не соответствует параметрам всего здания.
Ошибка 2. Строительство без геологических исследований грунта.
Основная задача монолитного или ленточного фундамента состоит в том, чтобы точно распределять нагрузку дома на грунт. Поэтому, прежде чем начинать стройку, необходимо произвести все инженерно-геологические исследования. Такая информация дает возможность понять, какую нагрузку выдерживает грунт, на какую глубину можно устанавливать монолит, есть ли необходимость в планировке дренажной системы, а так же характер грунтовых вод.
Без этих базовых знаний невозможно осуществить проект правильно, даже если вы планируете строить небольшой дом. Причем, проводить все эти действия должен опытный специалист, которому важен результат и репутация.
Ошибка 3. Неоправданная экономия на материалах.
Многие недобросовестные застройщики, предлагая свои услуги, не консультируют клиента при выборе материалов, хотя всем известно, что от их качества во многом зависит прочность фундамента и целостность конструкции. Возьмете цемент не той марки и все - даже самая правильная и точная технология даст трещину в прямом смысле этого слова. Поэтому, выбирайте только качественные материалы от проверенных поставщиков, ведь всем известна простая народная мудрость, что скупой платит дважды.
Ошибка 5. Недостаточная / избыточная глубина котлована.
Казалось бы, какая разница, какой глубины будет котлован, если все равно основную нагрузку берут на себя арматурный каркас и правильно залитый фундамент? Но нет, это ошибочное мнение. Дальнейшие работы напрямую зависят от размеров котлована.
Есть три основополагающих критерия при выборе глубины котлована, это:
- инженерно-геологический;
- гидрогеологический;
- климатический.

Именно с учетом этих критериев нужно копать котлован для будущего монолитного или ленточного фундамента.
В чем они проявляются?
Если глубина будет меньше заявленной по проекту, то это грозит тем, что подошва окажется в зоне промерзания, и фундамент будет подвергаться воздействию разрушительных сил весеннего пучения грунта.
Если глубина будет наоборот больше, чем в проектной документации, то возводить фундамент придется с учетом ошибки, а это дополнительные расходы и траты на материалы.
Еще один нюанс при копке котлована - это его своевременность, то есть желательно копать его непосредственно перед началом работ, не допуская его долгого простаивания, иначе под воздействием погодных условий и иных причин, стенки начнут осыпаться.

Ошибка 6. Неправильная укладка каркасной арматуры.
Задача арматуры - увеличивать несущую способность фундамента. Кроме того, армирование снижает вероятность разрушения фундамента, если учтены все особенности и точная технология монтажа. Здесь же добавим и качество самого материала: арматура не должна быть старой, ржавой или гнутой, следует обратить внимание и на ее диаметр. Допускается 10-12 мм при продольном армировании и 6-8 мм при поперечном. Конкретно из ошибок выделим следующие:
- Нижняя часть арматурных стержней при вбитом каркасе не защищена от коррозии;
- Полное отсутствие армирования или неправильно подобранный размер;
- Нет усиления в местах повышенной нагрузки.
Опять же, все эти ошибки приведут к тому, что фундамент не прослужит долго, и есть риск разрушения целостности всего здания.
Ошибка 7. Нарушение пропорций бетонной смеси и несоблюдение технологии заливки бетона.
Стоит ли говорить о том, что бетон - это основа будущего фундамента, и от того, насколько качественно и технологично он будет подготовлен, зависит прочность и надежность основания. Во-первых, мы уже писали выше о качестве самого материала. Во-вторых, обязательно в команде должен быть специалист, который профессионально соблюдает все этапы подготовки бетона к заливке. В-третьих, смесь нужно обязательно уплотнять, чтобы внутри не оставались пустоты, т.к. они негативно влияют на прочность самого фундамента. В-четвертых, заливать бетон нужно единой массой, а не частями через какие-то промежутки времени. Ну и в-пятых, обязательно соблюдать пропорции при подготовке бетонной смеси, используя только чистую воду, щебень и песок без глиняной примеси.
Если соблюдать все эти рекомендации и не допускать ошибок, за будущий фундамент можно не переживать.
Ошибка 8. Быстрое возведение стен здания.
Стоит ли говорить о том, что бетон - это основа будущего фундамента, и от того, насколько качественно и технологично он будет подготовлен, зависит прочность и надежность основания. Во-первых, мы уже писали выше о качестве самого материала. Во-вторых, обязательно в команде должен быть специалист, который профессионально соблюдает все этапы подготовки бетона к заливке. В-третьих, смесь нужно обязательно уплотнять, чтобы внутри не оставались пустоты, т.к. они негативно влияют на прочность самого фундамента. В-четвертых, заливать бетон нужно единой массой, а не частями через какие-то промежутки времени. Ну и в-пятых, обязательно соблюдать пропорции при подготовке бетонной смеси, используя только чистую воду, щебень и песок без глиняной примеси.
Если соблюдать все эти рекомендации и не допускать ошибок, за будущий фундамент можно не переживать.
Ошибка 9. Отсутствие надзора и контроля над ходом работ.
Каждый этап возведения здания требует обязательного контроля хода работ, иначе потом будет сложно что-то исправить. С самого начала стройки, а именно с заливки фундамента, строительной компании следует предоставлять заказчику отчеты о проделанной работе, квалифицированные специалисты должны осуществлять технический надзор и приступать к следующему этапу только в том случае, когда будет принят предыдущий. Закладка фундамента требует немалого количества работ, оценить качество которых будет невозможно после сдачи всего объекта. И если не осуществлять контроль, то через некоторое время можно столкнуться с разрушением фундамента.

---
Итак, мы рассмотрели самые распространенные ошибки при строительстве фундамента. Теперь вы видите, что возведение основания - это непростой процесс, который требует не только времени, но и высоких, профессиональных навыков. Поэтому, решив начать стройку для себя, выбирайте только проверенную компанию, которая на сто процентов выполнит свою работу качественно.

Обращайтесь к нам и можете не переживать, что потратите деньги и время впустую, а после сможете гордо демонстрировать ваш дом семье, друзьям и знакомым.

Оставляйте заявку! Перезвоним, рассчитаем предварительную стоимость по телефону и подскажем, как сделать лучше

p.s. если наша цена вам понравится, вы увидите в процессе общения, что мы профессионалы, а не новички, то тогда запишетесь замер, если нет, то нет — обещаем, что навязываться и названивать не будем!