Акция! Заключите договор на строительство фундамента до конца месяца и получите проект фундамента и дома в подарок!

Строим качественные фундаменты и дома под ключ в Сочи без соплей и косяков

Фундаменты: Монолитная Плита, Лента, Ж/б сваи, Цокольные этажи, Свайно-ростверковые
После строим на них дома: из газоблока, монолитные, каркасные

→ Ответьте на 8 простых вопросов и узнайте стоимость надежного фундамента в Сочи под ключ в 3-х вариантах, получите консультацию +проект фундамента и дома за 50 000 р. в подарок!

Запишитесь на бесплатную консультацию. Звоните +7 (978) 127-96-27
Бесплатный выезд
инженера на участок
и детальная смета за 2 дня
Экономия за счет собственной стройтехники, опалубки и оптовых скидок от бетонных заводов
Рассрочка 0% до 6 мес.
Материнский капитал
Ипотека на строительство дома
Ежедневные фото
и видеоотчеты в WA, Tg
о проделанной работе

«Строим так, чтобы Вы могли рекомендовать нас своим родным и близким!»

Звоните! Я подскажу, как сделать лучше и сориентирую по цене +7 978 127-96-27

Меня зовут Виктор Бересенёв
Приветствую Вас, наш будущий заказчик! Я и мои бригады строим фундаменты, крыши и каркасные дома в Сочи и Краснодарском крае.

В сфере строительства с 2013 года. Имею высшее образование по специальности городское строительство. Опыт работы в стройке больше 9 лет. В компании АСК "Вектор" с 2017 года.

На сегодняшний день у меня 3 бригады. Каждая бригада специализируется только по своему виду работ (кровля, монолит, кладка блоков).

Мы занимаемся проектами любой сложности: от возведения ленточных фундаментов, цоколей и перекрытий до строительства коттеджей из дерева, газобетона, шлакоблоков под ключ.

Я точно знаю как оптимизировать затраты и предложить нашему клиенту решение, которое будет максимально отвечать его потребностям без снижения качества материалов и работ. Понимаю особенности строительства в Cочи.

Обещаю, что после работы со мной Вы останетесь довольны! Звоните!

Предлагаю поступить так: вы позвоните мне или оставите заявку, я лично вас проконсультирую, скажу предварительную стоимость с точностью 95% в первом диалоге, предложу экскурсию по объектам, покажу отзывы и построенные в Сочи дома и фундаменты.

И если вас устроит цена, портфолио, уровень моей компетентности, который вы услышите во время общения, то продолжим разговор, если что-то не устроит - обещаю, навязываться не буду
+7 (978) 127-96-27

Понимаю, что вы тоже не любите отвечать на незнакомые номера, поэтому сохраните мой телефон как "Виктор Бересенёв Сочи Фундаменты и Дома" или сразу позвоните
Моя задача — построить Вам качественный фундамент, на котором Ваш дом простоит долгие годы! Фундамент, который не просядет и не потрескается со временем. Лично гарантирую Вам:
Четкие сроки
выполнения работ и прописанные в договоре штрафы за их нарушение
Просчитанную до рубля смету
без непредвиденных расходов и скрытых платежей
Без соплей и косяков
Строгое соблюдение технологии строительства фундаментов и домов
Сталь и бетон
с сертификатами качества от проверенных поставщиков
Какой фундамент в Сочи вы планируете построить?
Я посоветую какой лучше подходит именно вам в условиях Сочи под вашу задачу и бюджет. Давайте рассчитаем стоимость? Звоните +7 978 127-96-27

Не можете определить нужный тип фундамента?

Могу БЕСПЛАТНО выехать к вам на участок, чтобы на месте оценить сложность конструкции и предложить решение, подходящее именно Вам

Если у Вас уже есть смета на строительство фундамента, пришлите ее мне в форме ниже - сделаю аудит
в 60% случаев я нахожу грубые нарушения в технологии строительства, по которой посчитана смета строителей

Как мне это удается?

Оптовые скидки на проверенные материалы от партнеров
(экономия до 6%)

Оптимальный подбор материалов и поставщиков
(экономия до 4%)

Наличие собственной техники и профессиональной опалубки
(экономия до 15%)
+7 978 127-96-27

Понимаю, что вы тоже не любите отвечать на незнакомые номера, поэтому сохраните мой телефон как "Виктор Бересенёв Сочи Фундаменты и Дома" или сразу позвоните

Не заказывайте фундамент в компании, которая строит только фундаменты, можно сильно прогадать!

Некоторые начинающие строители часто делают фундаменты даже не интересуясь, что будет строиться дальше. А после при строительстве дома их клиентам приходится оплачивать переделки.

Построили более 10 домов под ключ в Сочи и нашли правильные решения многих проблем!
Позвоните или оставьте заявку и я пришлю наши работы, которые наиболее похожи на вашу задачу, чтобы вы могли убедиться в нашем опыте. По части объектов - могу договориться с собственниками для экскурсии.

Подскажу как поступить лучше и сориентирую по стоимости. Звоните +7 (978) 127-96-27
Кирпичный дом с мансардой
Размер: 9 на 8 метров. 2017 год
Двухэтажный кирпичный дом
Размер: 7 на 7 метров. 2020 год
Брусовой дом с мансардой
Размер: 10 на 9 метров. 2021 год
Каркасный дом с мансардой
Размер: 8 на 7 метров. 2022 год
Двухэтажный газобетонный дом с мансардой
Размер: 10 на 9 метров. 2021 год
Монолитный дом с мансардой
Размер: 8 на 8 метров. 2022 год

Помните, что экономия и ошибки на этапе возведения фундамента обходятся очень дорого в дальнейшем! Доверьтесь профессионалам!

За 8 лет построили уже более 40 фундаментов под ключ в Сочи
С вероятностью 70% мы уже строили фундамент в 15 км от вас. Напишите на WhatsApp +7 (978) 127-96-27 Ваш адрес, а я скажу где мы строили, чтобы вы могли своими глазами на все посмотреть
Ленточный 78 м2
2022 г.
Ленточный 108 м2
2018 г.
Монолитная плита 106 м2
2019 г.
Забивные Ж/б сваи 76 м2
2021 г.
Фундаментные бетонные блоки ФБС 118 м2
2022 г.
Цокольный этаж 71 м2
2021 г.
Живые фото с наших строящихся объектов:

Запишитесь на экскурсию, чтобы убедиться в качестве строительства, а после уже спокойно доверить работу мне и моим бригадам

Мы строим только из качественных материалов проверенных годами поставщиков, поэтому получаем только положительные отзывы
Если хотите, звоните или пишите на вацап +7 (978) 127-96-27 - я пришлю вам свежие отзывы клиентов о качестве, скорости и ценах на мои дома и фундаменты.
У Вас нет времени на постоянный контроль стройки?
Предоставим доступ к видеонаблюдению за объектом БЕСПЛАТНО!
Вы сможете в режиме on-line наблюдать за действиями нашей бригады.
Ответы на частые вопросы
Есть вопрос? Пишите, звоните +7 (978) 127-96-27
Для чего необходим предварительный выезд инженера на участок?
Чтобы понять, где находится участок и понять потребуются ли дополнительные изыскания, для расчёта фундамента, а так же узнать имеет ли участок наклон, что тоже повлияет на расчёт фундамента
Какая техника используется при строительстве?
Из тяжёлой техники применяется: ямобур на колёсном ходу, бетононасос (не всегда, но качество заливки с ним будет лучше), сваебой мобильный, тракторы.
Из лёгкой техники это: ручной мотобур (иногда), вибротрамбовка, глубинный вибратор для бетона и прочий ручной инструмент.
Как выбрать подходящий фундамент?
Длительный срок эксплуатации зависит от правильного выбора. Важно грамотно оценить комплекс факторов: характеристики грунта, возможные нагрузки, уровень залегания подземных вод и т.д.
При проектировании стоит учитывать:
  • способность почвы выдержать нагрузку от здания;
  • сезонное влияние подземных вод на участок.
Все виды грунта подразделяют на:
  • песчаные;
  • пылевато-глинистые;
  • заторфованные.
Среди ключевых характеристик выделяют:
  • подверженность усадке и изменениям;
  • воспринимаемые нагрузки;
  • устойчивость к температурным перепадам.
Получить объективную картину можно только после инженерно-геологических изысканий на участке. С этой целью наша бригада формирует скважины, отбирает образцы и проводит химический анализ.
Советы по подбору фундамента
Помимо несущей способности, стоит иметь в виду и другие характеристики грунта:
  • Уровень промерзания. Фундамент нужно закладывать ниже данного уровня. Так можно свести к минимуму риски морозного пучения. Средняя глубина промерзания в каждом регионе индивидуальна. Если дом отапливается, то этот показатель уменьшают на 20%, а при промерзании объекта – увеличивают на 10%.
  • Глубина грунтовых вод. Близкое расположение приводит к подтоплению фундамента, цоколя или подвала. При повышенном уровне вод стоит выбрать плавающее или свайное основание.
  • Тип постройки. Стоит учитывать ряд особенностей: площадь, количество этажей, вес объекта и т.д. Например, для кирпичного дома оптимально подойдет ленточное основание или монолитная жб плита, а для каркасной постройки – столбчатый фундамент или свайно-винтовой.
  • Рельеф. Для ровного участка стоит выбрать монолитный или ленточный фундамент. Для холмистой местности подойдет свайное основание.
Чтобы избежать ошибок, советуем перед началом строительства обратиться за консультации к профессионалам.
Для чего нужна отмостка?
Любой фундамент требует отмостки, которую укладывают по периметру дома. Она представляет собой водонепроницаемую полосу, прилегающую к цоколю. Отмостка защищает основание от промокания, намерзания и постепенного обрушения. Помимо защиты дома она предотвращает вспучивание грунта и даже несет в себе декоративную функцию.
С какими поставщиками материалов вы работаете?
Мы работаем только с проверенными и сертифицированными поставщиками. Среди наши партнеров такие компании, как «Технониколь», «REHAU», «UPONOR», «РорПенопласт», ООО«АРМГРУПП».
Что делать, если участок под строительство неровный?
Бывает так, что участки, выделенные под строительства домов неровные, то есть находятся под уклоном. Это несколько затрудняет этап начала проведения работ. Наш специалист на этапе обследования участка делает все необходимые замеры уклона. При этом стоимость выравнивания участка вносится в итоговую смету. Далее на подготовительном этапе, перед установкой фундамента, участок выравнивается с помощью дополнительного грунта или других современных технологий. При большом уклоне (более 30 см) рекомендуется увеличить высоту фундамента.
Какая средняя продолжительность строительства?
В среднем 10-20 дней до заливки фундамента бетоном. Конечно, всё зависит от типа фундаментов, его параметров (длина, перепад), участка и погодных условий и многих других условий.
Как выбрать основание для кирпичного дома?
Подходящие варианты:
  • Заглубленный ленточный.
  • Плитный.
  • Свайный железобетонный.
Стоит учитывать, что кирпичный дом требует прочного основания из-за веса строительного материала. В противном случае на стенах дома появятся трещины.
Какое основание подойдет для бани?
Выбор зависит от вида конструкции и ее расположения:
  • Пучинистые почвы требуют мелкозаглубленного основания.
  • При наличии бассейна стоит остановиться на монолитной плите.
  • Если баня расположена возле водоема, то подойдут винтовые или буронабивные сваи.
  • Для малых конструкций стоит выбрать столбчатый фундамент – брусчатый или блочный.
Сколько фундамент должен отстояться?
Данная процедура проходит две стадии – схватывание и затвердевание.
Фундамент схватывается:
  • До двух часов при 30 C.
  • До трех часов при 20 C.
  • До двадцати часов при нулевой температуре.
Далее необходимо подождать 28 дней – за это время основание затвердеет при температуре в 20 C. Стоит учитывать, что это среднее значение, которое зависит от:
  • типа цемента в бетонном растворе;
  • уплотнения раствора;
  • погоды;
  • соотношения цемента и воды.
Когда можно переходить к строительству?
При температуре воздуха +20С бетон набирает прочность 50 % уже через трое суток после заливки фундамента. Он обладает достаточно высокой несущей способностью. При постепенной нагрузке на фундамент бетон успевает набрать нужную прочность.
При температуре воздуха около +5С бетон станет достаточно крепким только через 10 дней.
В какое время года можно строить фундамент?
Преимущественно мы возводим фундаменты в летний период. В холодное время года тоже возможно, но для этого потребуется дополнительный прогрев и специальные морозостойкие химические добавки. Это влияет на стоимость и экологичность будущего фундамента.
9 ошибок, которые совершают неопытные/халтурящие строители при строительстве фундамента
Время не стоит на месте, появляются новые строительные технологии, выпускаются современные прочные и надежные материалы, но при всём этом разнообразии среди самых красивых и с виду безопасных домов-новостроек встречаются здания, не отвечающие всем требованиям эффективного строительства.

Приглядевшись, можно заметить сквозные трещины, перекосы и другие проблемы и банальные ошибки, которые кажутся на первый взгляд малозначительными, но, тем не менее, могут стать весьма фатальными. Их очень трудно и дорого устранять. Возможно, потребуется полностью перестраивать дом. Все эти ошибки и недочеты могут появиться из-за неправильно заложенного фундамента, ведь именно он - основа прочного, долговечного и устойчивого дома.

Чтобы залить фундамент правильно при постройке дома, который простоит много лет, важно не только точно соблюдать все этапы возведения, начиная с основания, но и понимать, какие недоработки могут быть в процессе закладки. Чтобы их избежать, мы подготовили для вас список самых распространенных ошибок при расчете монолитного, ленточного фундамента.
Главные ошибки при строительстве дома.
Любые неточности приводят к серьезным последствиям. Они могут появиться на всех этапах возведения дома. Рекомендуем внимательно изучить типичные ошибки, чтобы не допускать их на своей стройке.

Ошибка 1. Отсутствие рабочего проекта.
Одной из первых и важных ошибок выделяем отсутствие грамотного проекта. Ведь именно с него начинается любой строительный процесс. Ну а если речь идет о закладке фундамента, то тут проект нужен и важен, поскольку фундамент - это основа дома, и от того, насколько правильно он будет заложен, зависит целостность всего здания в будущем. Более того, не рекомендуется самостоятельно корректировать проект здания или производить расчет фундамента по похожему плану, "как у соседа"или просто потому, что так захотелось, поскольку для каждого дома должен быть сформирован индивидуальный расчет и рабочий проект фундамента под дом. А его отсутствие часто приводит к тому, что монолитная основа не соответствует параметрам всего здания.
Ошибка 2. Строительство без геологических исследований грунта.
Основная задача монолитного или ленточного фундамента состоит в том, чтобы точно распределять нагрузку дома на грунт. Поэтому, прежде чем начинать стройку, необходимо произвести все инженерно-геологические исследования. Такая информация дает возможность понять, какую нагрузку выдерживает грунт, на какую глубину можно устанавливать монолит, есть ли необходимость в планировке дренажной системы, а так же характер грунтовых вод.
Без этих базовых знаний невозможно осуществить проект правильно, даже если вы планируете строить небольшой дом. Причем, проводить все эти действия должен опытный специалист, которому важен результат и репутация.
Ошибка 3. Неоправданная экономия на материалах.
Многие недобросовестные застройщики, предлагая свои услуги, не консультируют клиента при выборе материалов, хотя всем известно, что от их качества во многом зависит прочность фундамента и целостность конструкции. Возьмете цемент не той марки и все - даже самая правильная и точная технология даст трещину в прямом смысле этого слова. Поэтому, выбирайте только качественные материалы от проверенных поставщиков, ведь всем известна простая народная мудрость, что скупой платит дважды.
Ошибка 5. Недостаточная / избыточная глубина котлована.
Казалось бы, какая разница, какой глубины будет котлован, если все равно основную нагрузку берут на себя арматурный каркас и правильно залитый фундамент? Но нет, это ошибочное мнение. Дальнейшие работы напрямую зависят от размеров котлована.
Есть три основополагающих критерия при выборе глубины котлована, это:
- инженерно-геологический;
- гидрогеологический;
- климатический.

Именно с учетом этих критериев нужно копать котлован для будущего монолитного или ленточного фундамента.
В чем они проявляются?
Если глубина будет меньше заявленной по проекту, то это грозит тем, что подошва окажется в зоне промерзания, и фундамент будет подвергаться воздействию разрушительных сил весеннего пучения грунта.
Если глубина будет наоборот больше, чем в проектной документации, то возводить фундамент придется с учетом ошибки, а это дополнительные расходы и траты на материалы.
Еще один нюанс при копке котлована - это его своевременность, то есть желательно копать его непосредственно перед началом работ, не допуская его долгого простаивания, иначе под воздействием погодных условий и иных причин, стенки начнут осыпаться.
Ошибка 6. Неправильная укладка каркасной арматуры.
Задача арматуры - увеличивать несущую способность фундамента. Кроме того, армирование снижает вероятность разрушения фундамента, если учтены все особенности и точная технология монтажа. Здесь же добавим и качество самого материала: арматура не должна быть старой, ржавой или гнутой, следует обратить внимание и на ее диаметр. Допускается 10-12 мм при продольном армировании и 6-8 мм при поперечном. Конкретно из ошибок выделим следующие:
- Нижняя часть арматурных стержней при вбитом каркасе не защищена от коррозии;
- Полное отсутствие армирования или неправильно подобранный размер;
- Нет усиления в местах повышенной нагрузки.
Опять же, все эти ошибки приведут к тому, что фундамент не прослужит долго, и есть риск разрушения целостности всего здания.
Ошибка 7. Нарушение пропорций бетонной смеси и несоблюдение технологии заливки бетона.
Стоит ли говорить о том, что бетон - это основа будущего фундамента, и от того, насколько качественно и технологично он будет подготовлен, зависит прочность и надежность основания. Во-первых, мы уже писали выше о качестве самого материала. Во-вторых, обязательно в команде должен быть специалист, который профессионально соблюдает все этапы подготовки бетона к заливке. В-третьих, смесь нужно обязательно уплотнять, чтобы внутри не оставались пустоты, т.к. они негативно влияют на прочность самого фундамента. В-четвертых, заливать бетон нужно единой массой, а не частями через какие-то промежутки времени. Ну и в-пятых, обязательно соблюдать пропорции при подготовке бетонной смеси, используя только чистую воду, щебень и песок без глиняной примеси.
Если соблюдать все эти рекомендации и не допускать ошибок, за будущий фундамент можно не переживать.
Ошибка 8. Быстрое возведение стен здания.
Стоит ли говорить о том, что бетон - это основа будущего фундамента, и от того, насколько качественно и технологично он будет подготовлен, зависит прочность и надежность основания. Во-первых, мы уже писали выше о качестве самого материала. Во-вторых, обязательно в команде должен быть специалист, который профессионально соблюдает все этапы подготовки бетона к заливке. В-третьих, смесь нужно обязательно уплотнять, чтобы внутри не оставались пустоты, т.к. они негативно влияют на прочность самого фундамента. В-четвертых, заливать бетон нужно единой массой, а не частями через какие-то промежутки времени. Ну и в-пятых, обязательно соблюдать пропорции при подготовке бетонной смеси, используя только чистую воду, щебень и песок без глиняной примеси.
Если соблюдать все эти рекомендации и не допускать ошибок, за будущий фундамент можно не переживать.
Ошибка 9. Отсутствие надзора и контроля над ходом работ.
Каждый этап возведения здания требует обязательного контроля хода работ, иначе потом будет сложно что-то исправить. С самого начала стройки, а именно с заливки фундамента, строительной компании следует предоставлять заказчику отчеты о проделанной работе, квалифицированные специалисты должны осуществлять технический надзор и приступать к следующему этапу только в том случае, когда будет принят предыдущий. Закладка фундамента требует немалого количества работ, оценить качество которых будет невозможно после сдачи всего объекта. И если не осуществлять контроль, то через некоторое время можно столкнуться с разрушением фундамента.

---
Итак, мы рассмотрели самые распространенные ошибки при строительстве фундамента. Теперь вы видите, что возведение основания - это непростой процесс, который требует не только времени, но и высоких, профессиональных навыков. Поэтому, решив начать стройку для себя, выбирайте только проверенную компанию, которая на сто процентов выполнит свою работу качественно.

Обращайтесь к нам и можете не переживать, что потратите деньги и время впустую, а после сможете гордо демонстрировать ваш дом семье, друзьям и знакомым.

Звоните +7 978 127-96-27 или оставляйте заявку! Перезвоним, рассчитаем предварительную стоимость по телефону и подскажем, как сделать лучше

p.s. если наша цена вам понравится, вы увидите в процессе общения, что мы профессионалы, а не новички, то тогда запишетесь замер, если нет, то нет — обещаем, что навязываться и названивать не будем!